在桂林刚需能不能买房子？#买房那些事

桂林刚需能不能买房子？

桂林房价会跌吗？刚需还能不能买房？去年桂林的房价跌了这么多，今年年初买的那一波了都还没有缓过来。所以桂林的刚需买房子真的需要那么着急吗？

首先桂林今年的房子是真的不好卖。这是事实，现在二手房全程挂牌量都有2万多套了，目前半年过去了，二手房的成交量又有好多，和之前相比可不是一点点。

现在新房的市场为了销量，各种大开发商就陆续在做动促销活动，又是低首付送家装的，都在想尽办法出销量。可是只有一部分的普通老百姓身上是有一点点的存款，有一点钱，但是也代表不了大多数人。现在很多人买房都是把自己预算进行下调，以前买房都想努努力，买个大一点的一步到位了。

现在大家都想手头上有点余钱，心里才会踏实。因为这几年讲实话现在钱是真的太难挣了。我也经常劝大家来买房的时候，千万不要讲什么努努力，我买个大一点的一步到位了。我带了那么多客户，很多人都是脑袋一发热，就讲我要买一套大的，因为你那不是要努力一年，而是要努力20年甚至30年的，你能够坚持的下来吗？

比如我的一个朋友在19年的时候买了房了送的洋房，但是贷款80万，30年每个月要还4800块，但是对他来讲没什么压力，但是现在头皮都要麻了，生活费都要成问题了。现在出又出不了手，直接亏个50%又处理不了，难道你能保证中间不发生任何的变化吗？

你知道桂林现在有好多人每个月都在断供吗？某个楼盘直接就断供了500多套。你又知道每天晚上桂林有好多人在兼职跑滴滴吗？跑代驾吗？我在桂林卖房子5年了，我想告诉你买房子不是大小来决定的，一套房子无论大小只要是你的首套房，都是你辛辛苦苦挣的钱。如果讲没有家人的支持，那都要付出好多努力才能拥有人生中的第一套房子，这绝对是我们大部分人的一个真实情况。所以我建议买不起大的就买个小的，买不起改善就买个刚需，一步一步来。

首套房千万不要给自己的太大压力了，房子只是提高了你生活的一个品质，生活品质并不是衡量你人生的标准。如果讲你的首套房不知道该怎么买，你来找我，我来用实际行动告诉你。然后我也祝愿我所有的粉丝都能够买到真正适合自己的房子。

我是秀梅，一个有温度的房产人。